倉庫や小屋の解体には、その材質によって費用が異なります。一般的な相場としては、木造の場合は1坪あたり15,000円から25,000円、鉄骨の場合は20,000円から30,000円、そしてプレハブ小屋の場合も20,000円から30,000円程度が目安とされています。鉄骨は硬い材質であるため、解体にはより多くの手間と労力が必要とされるため、その費用が高めに設定されています。

解体工事を行う際には、費用をできるだけ抑えたいと考えるでしょう。また、補助金が利用できる場合でも、その制度を知らずに活用できないことが後悔の原因となります。

この記事では、倉庫や小屋の解体にかかる費用相場だけでなく、費用を抑える方法についても解説しています。以下、それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。

前述の通り、倉庫や小屋の解体費用は材質によって異なります。以下が一般的な相場です。

これらの価格はあくまで目安であり、実際の費用は倉庫や小屋の状態や解体作業の内容によって変動します。

一軒家の解体費用の相場は、構造によって異なります。以下は一般的な概算です。

これらの費用には、建物の解体や廃棄物の処理、解体後の地盤の整地などが含まれます。ただし、具体的な費用は建物の大きさや立地、解体業者の価格設定などによって異なりますので、正確な見積もりは解体業者に依頼することが重要です。

以下は、30坪と50坪の建物の解体にかかる一般的な費用相場です。

メリット

更地にすることで、新しい建物を建てるためのスペースが確保されます。

更地にすることで、土地の魅力が向上し、売却や賃貸に有利になる可能性があります。

デメリット

解体には一定の費用がかかるため、その費用を考慮する必要があります。

解体によって生じる騒音や振動など、周辺住民への影響も考慮する必要があります。

以上の点を考慮し、解体を検討する際には、地元の専門家や業者と相談し、適切な選択をすることが重要です。

解体費用は以下の要因によって左右されます。

土台の状態: 土台がしっかりしている場合は解体に時間と労力が必要です。

劣化度合い: 劣化が進んでいる場合は解体に慎重さが求められます。

倉庫・小屋の広さ: 広いほど解体にかかる時間と手間が増えます。

周辺状況: 道路の広さや近隣の建物との距離などが費用に影響します。

これらの要因によって費用が変動し、解体作業の負担も異なります。

費用を抑えるためには、次のポイントに注意しましょう。

残置物の処分: 解体前に倉庫や小屋の中を空にしておくことで費用を削減できます。

解体業者の繁忙期を避ける: 解体業者の繁忙期である11月から3月を避けて工事を行うと、費用を抑えることができます。

手作業と小型重機の併用: 解体作業に小型重機を活用することで効率よく作業を進められ、費用を節約できます。

補助金制度を活用する際には、各自治体の条件や要件を確認し、事前に申請手続きを行いましょう。解体工事完了後の申請はできないため、注意が必要です。

解体作業を始める前には、以下の事前準備を行うことが重要です。

近隣への挨拶と借地作業許可の取得

解体業者の免許や許可証の確認

解体業者の損害賠償保険加入の確認

撤去を希望しないものの書面への記載

これらの準備を整えることで、解体作業を円滑に進めることができます。

以上が倉庫や小屋の解体に関する費用相場や費用を抑える方法、補助金制度の活用方法、そして解体作業前の準備についての解説です。

小さな物置や倉庫であれば、DIYで解体することが可能な場合もあります。以下のポイントを考慮して、自分で工事が可能かどうかを判断しましょう。

経験と技術: 解体作業に必要な工具や技術を持っているかどうかを考えます。特に、安全に作業を行うための知識や経験が必要です。

安全対策: 解体作業は危険を伴う作業です。十分な安全対策を講じることが重要です。必要に応じて、安全帽や安全靴、保護メガネなどの装備を用意しましょう。

解体廃材の処理: 解体した建材や廃材の処理には、適切な方法が必要です。自治体の規定に従って、廃材を処理することが求められます。

建物の構造: 建物の構造や材質によっては、専門的な知識や技術が必要な場合があります。特に、鉄骨などの強固な構造を持つ場合は、専門家に依頼することが安全です。

自分で工事を行う場合は、事前に解体の計画を立て、安全に作業を進めることが重要です。また、不安や疑問がある場合は、専門家や業者に相談することもおすすめです。

以上が、物置や倉庫、プレハブの解体にかかる費用の目安と、自分で工事が可能かどうかについての解説です。

【1】現地調査

解体費用の見積もりを正確にするために、建物や敷地の状態を調査します。建物の構造や面積、アスベストの有無、敷地の状態、重機の出入りルートなどを確認します。

【2】見積もり・解体業者と契約

現地調査の結果をもとに、解体業者に解体費用の見積もりを依頼します。複数の業者から見積もりを取り、費用や内容に納得がいく業者と契約を結びます。

【3】工事に関わる申請

解体する建物の床面積が80平方メートルを超える場合は、都道府県知事への解体届出が必要です。その他にも、道路使用許可申請など、必要な申請手続きを行います。

【4】近隣への説明、挨拶

解体工事による騒音や振動、粉塵などが周辺住民に影響を与える可能性があるため、事前に工事の内容や期間を近隣住民に説明し、理解を得ます。

【5】解体工事の着工

工事計画やスケジュールに基づいて解体工事を着手し、進行していきます。また、解体した建材や廃棄物の処理も同時に行います。

【6】登記手続き

建物を解体して更地にした場合は、建物減失登記を行います。これによって、登記簿上で建物が削除され、地籍情報が更新されます。

以上が、倉庫や物置の解体作業の流れについての概要です。

個人での解体作業が難しいケースでは、専門業者に依頼することが適切です。具体的なケースとしては次のような場合が考えられます。

DIYに慣れていない場合

木造やプレハブ工法の建物である場合

建物内のボルトがサビついている場合

基礎工事がコンクリートで行われている場合

DIYに慣れていない方が物置を解体しようとすると、安全上のリスクが高まります。特に金属の破片によるケガや高所からの転落などの危険があります。また、木造やプレハブ工法の建物は専門知識が必要であり、個人での解体は難しい場合があります。さらに、ボルトがサビついている場合やコンクリートで基礎工事がされている場合は、専用の工具や技術が必要です。

そのため、難しそうだと感じた場合は無理をせずに専門業者に解体工事を依頼することが安全かつ効果的です。解体業者に相談することで、適切な手順や費用の見積もりを得ることができます。物置の撤去費用相場は3〜8万円程度と考えられていますが、具体的な見積もりは複数の業者から取ることがおすすめです。

自然災害によって被害を受けた場合、例えば台風で壊れたり、雪で押しつぶされたり、火災で焼損したりした物置に関しては、一般的に住宅の火災保険が適用されることをご存知でしょうか？

火災保険によって、自然災害による被害が補償される場合があります。弊社ではこれまで多くのお客様の物置に関する保険利用の実績がございますので、お客様のご相談に対して的確なサポートを行います。

また、保険金の利用だけでなく、さまざまなお得なアドバイスやサポートも提供しています。お困りごとやご不明点がございましたら、どんなことでもお気軽にご相談ください。

保険に関することなら、お客様のご要望に全力でお応えし、責任を持ってサポートいたします。

弊社ではこれまで無数の物置の解体作業を手掛けてまいりましたが、その中でも特に夏場に多いのが、物置の解体時に床下に蜂の巣が発見されることです。

一般的に蜂の巣は木々の上に作られるイメージがありますが、実際に物置の床下に巣が形成されていることも珍しくありません。家の周りを蜂が飛んでいる、という兆候がある場合は、ご自宅の近隣や物置の周辺にも巣が存在している可能性があります。

早期に蜂の巣を発見することは、お子様やご家族の安全を守る重要な要素です。蜂は種類によって非常に危険な生物であり、特に小さなお子様や外で遊ぶペットにとっては命に関わる事態となり得ます。

物置の解体時に蜂の巣が見つかった場合、弊社では巣の撤去もご提案しております。解体作業も弊社で行うことが可能ですので、お気軽にご相談ください。安全を最優先にした作業を心掛けております。

株式会社丸新荒又組は倉庫や小屋の解体を行う専門業者です。お電話・お問い合わせからお気軽にご相談ください！

札幌に住んでいる皆様の生活をこれからも支えていきたいと思います！